Proč využít virtuální prohlídku při prodeji bytu?
Vyšší zájem kupujících
Přiláká více zájemců a tím zvyšuje pravděpodobnost uspěšného prodeje a dosažení vyšší prodejní ceny.
Bezkontaktní prohlídky
Kupující má možnost prohlédnout si byt online v pohodlí svého domova. Na fyzickou prohlídku přijdou již jen vážní zájemci.
Rychlejší prodej
Kupující má možnost si prohlédnout podrobně byt před vlastní návštěvou nemovitosti, což urychlí jeho rozhodovací proces.
Efektivita
Tím, že přijdou jen vážní zájemci, omezí se zbytečné prohlídky a všem to ušetří čas.
Výhody virtuální prohlídky
- Odliší nabídku vašeho bytu od ostatních nabídek a dá bytu punc výjimečnosti.
- Zvýší zájem kupujících a tím přiláká více zájemců.
- Tím, že si více zájemců nabídku bytu prohlédne, zvyšuje se pravděpodobnost úspěšnosti prodeje a dosažení vyšší prodejní ceny.
- Kupující si mohou již v klidu domova byt podrobně prohlédnout a zjistit, jestli jim vyhovuje. Na fyzickou prohlídku půjdou pak již vážní zájemci. Ušetří se čas na zbytečné prohlídky.
- S bytem se může seznámit ještě před vlastní fyzickou prohlídkou a v klidu domova se může rozhodnout, zda mu byt vyhovuje.
- Pomocí virtuální prohlídky si může byt podrobně prohlédnout.
- Nezkreslené reálné a detailní zobrazení nemovitostí.
- K prohlídce se může kdykoliv vracet a konzultovat ji se svými poradci (např. rodinou, stavební firmou apod.) bez nutnosti dalších fyzických prohlídek.
Jak vytvoříme virtuální prohlídku?
1. Příprava
Domluvíme spolu termín natáčení (skenování) nemovitosti a společně přípravíme nemovitost k prezentaci. V případě potřeby zajistíme přípravu nemovitosti spolupracující home stagerkou.
2. Natáčení virtuální prohlídky
Během krátké doby nasnímáme (naskenujeme) interiér i exteriér vaší nemovitosti. Byt naskenujeme do cca 30 minut, dům se zahradou do 2 hodin.
3. Finalizace virtuální prohlídky
Zajistíme zpracování nasnímaných dat do konečného 3D modelu a případně do něj vložíme další relevantní údaje (popisky, videa).
4. Prezentace
Spustíme veřejnou prezentaci virtuální prohlídky na internetu a využijeme ji na online propagačních platformách (realitní servery, FB, web nemovitosti a pod.) nebo zašleme přímým zájemcům.
Co je virtuální prohlídka bytu?
megapixelů a 3D přesnost kamery
Virtuální prohlídka je moderní způsob prezentace nemovitostí. Získá se 3D skenováním prostoru pomocí speciální kamery Matterport a následným zpracováním do jednotného virtuálního modelu nemovitosti.
Zobrazení modelu je možné pomocí 3D brýlí, na monitoru počítače, tabletu nebo mobilu. V modelu se uživatel může pohybovat pohybem očí (u 3D brýlí), myší u monitoru nebo dotykem u tabletu nebo mobilu. V modelu se mohou zobrazovat i další prvky, třeba body zájmu s detailními popisy apod.
větší zaujmutí potencionálních kupujících
%
větší pravděpodobnost, že se kupující ozve
%
vyšší šance na prodej bytu
Co umožňuje virtuální prohlídka nemovitosti?
360° pohledy
Výhoda 3D virtuální prohlídky je, že se můžete dokola otáčet a sledovat okamžitě celý prostor nemovitosti. Pokud se chcete podívat nahoru na světla, i to je možné.
Popisky
Součást 3D virtuální prohlídky jsou i popisky důležitých součástí nemovitosti. Vysvětlivky doplní zájemcům detailní informace o nemovitosti.
Více pater
Máte v bytě nebo domě více pater? Ani to není problém. Uděláme 3D virtuální prohlídku pro všechna patra. Jako bonus můžeme nasnímat i zahradu či okolí nemovitosti.
Vysoké rozlišení fotek
Tato technologie umí vytvořit vysoce kvalitní fotografie, které lze do samotné virtuální prohlídky zahrnout. Kupujícího tak dokážeme lépe zaujmout.
Zobrazení půdorysu
Ve 3D virtuální prohlídce se můžete podívat na celý 3D model nemovitosti a kupující si tak může udělat lepší představu o prostorovém uspořádání nemovitosti.
Měření
Využijte tyto výhody a zlepšete prezentaci vaší nemovitosti.
Byt 2+kk+předzahrádka, Praha 10 – Strašnice.
Více na www.HLOUSKOVA.cz
Byt 2+kk/L, Neveklov.
Více na www.ZBYNEKHLOUSEK.cz
Více na www.HLOUSKOVA.cz
Více na www.ZBYNEKHLOUSEK.cz
Více na www.HLOUSKOVA.cz
Časté dotazy klientů
Komu poskytujete virtuální prohlídky?
V současné době poskytujeme virtuální prohlídky pouze klientům naší realitní kanceláře HLOUŠEK REALITY.
Kolik mě bude stát virtuální prohlídka?
Jak dlouho se scanuje byt nebo dům?
Samotné skenování trvá cca 1/2 hodiny u bytu a cca 1 až 2 hodiny u domu včetně pozemku. Záleží na velikosti a komplikovanosti nemovitosti. Do této doby není započtena doba přípravy nemovitosti.
Mohu zobrazit i venkovní prostory, například výhled z okna nebo průchod zahradou?
Ano, je možné zobrazit i venkovní prostory formou 360° fotografií, které se zahrnou do 3D modelu. Zájemce o koupi nemovitosti má tak možnost prohlédnout si například i zákoutí zahrady nebo se pokochat výhledem z okna.
Připravujete virtuální prohlídky pro všechny vaše nemovitosti?
Nahradí virtuální prohlídka vlastní fyzickou prohlídku?
Názory klientů
Rádi bychom touto cestou pochválili perfektní prezentaci bytu, kde jsme byli na prohlídce s makléřem panem Hlouškem. Komplexnost, pravdivost a rozsah informací včetně krásné vizualizace virtuální prohlídky nás úplně nadchla. Byt jsme si tak mohli detailně prohlédnout už doma a v klidu, což oceňujeme zejména v dnešní době, kdy je kvůli koronaviru omezen pohyb lidí. Blahopřejeme ke skvělé práci.
Ing. Zbyněk Hloušek
- Ing. Zbyněk Hloušek – REALIŤÁK ROKU 2018, za rok 2018 veřejností i odborníky nejlépe hodnocený realitní makléř v Praze i v České republice. Více zde.
- Majitel realitní kanceláře HLOUŠEK REALITY Realitní centrum Jižní Město, specializující se na prodeje bytů a domů na Jižním Městě, v Praze 4 a 10 a na nadstandardní prezentace nemovitostí.
- Zkušený profesionální realitní makléř s praxí od roku 2002.
- Moderní makléř využívající efektivní postupy a technologie při prezentaci a prodeji nemovitostí.
Kontakty
REALIŤÁK ROKU 2018
HLOUŠEK REALITY Realitní centrum Jižní Město, s.r.o.
Správa cookies
Zpracování vašich osobních údajů
+420 732 237 741
hlousek@hlousekreality.cz
www.ZBYNEKHLOUSEK.cz